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你所不知道的麥當勞:3億美金買下一家科技公司,地產比漢堡賺錢

轉載 2019-03-28 09:16:19

投資界(ID:pedaily2012)3月27日消息,據國外媒體報道,麥當勞在本周一宣布,將收購以色列數字初創公司Dynamic Yield.,以改善公司的店內點餐和在線營銷能力,提升服務智能化水平。

根據周一宣布的交易,麥當勞將斥資逾3億美元收購這家私人持股的公司。這將是麥當勞數年來進行的首筆收購,也是20年來最大規模的交易。

當前,這家已經64歲的巨無霸型餐飲公司每股187.48美元,總市值約1434.82億美元。

Dynamic Yield 是家什么樣的公司?

一家是席卷全球的餐飲公司,一家是初創的數字公司,緣何走到了一起?麥當勞看來,Dynamic Yield.或可以幫助自己進行銷售策略的調整和推薦。

關于收購的原因,官方表示,麥當勞收購以色列數字初創公司Dynamic Yield Ltd.,將幫助全球 120 多個國家的 37000 家餐廳提供個性化服務,改善麥當勞的店內點餐和在線營銷能力。

據悉,Dynamic Yield 是一家總部位于以色列的個性化營銷服務公司,其產品被外媒成為, “亞馬遜風格的個性化在線體驗。”

在具體的操作模式上,Dynamic Yield能夠幫助營銷者,通過在網頁、移動網頁、移動設備和郵件上對每位消費者的互動進行自動定制化處理,來幫助營銷者增加收入。例如,麥當勞將在旗下得來速餐廳(drive-through)使用Dynamic Yield的技術。得來速餐廳的數字顯示屏將會根據天氣、時間、餐廳人流量等因素實時變化。例如,麥當勞汽車餐廳的菜單和街邊餐廳會有差異,夏天時麥當勞會推送旋風冰激淋,早餐時間段會推薦豬柳麥滿分。

在本次收購之前,麥當勞曾于2018 年在美國的幾個地點進行了測試,預計在今年將在全美進行推廣,然后進入國際市場。還計劃將這項技術整合到其他數字產品中,如自助服務亭和麥當勞的移動應用程序等。

根據官方的說法,Dynamic Yield 將繼續獨立運營,作為一家為現有和未來客戶提供服務的公司,將繼續投資創造個性化的核心技術。值得一提的是,除麥當勞外,Dynamic Yield的客戶還有宜家、英國最大的在線超市Ocado以及Tottenham Hotspur足球俱樂部等。

披著快餐外衣的地產公司

對于Dynamic Yield的收購釋放出一個信號——麥當勞越來越青睞于對新技術的追求,以提升自身在競爭激烈的快餐業的競爭力。根據福布斯在2018 年的排名,麥當勞公司在美國 500 強排行榜中排名第 131 位。

但是,外界不知道的是,作為一家餐飲公司,麥當勞最大收入來源并不是餐飲,而是房地產。

在歐洲的多數城市,麥當勞會先選擇一塊合適的地皮買下,然后開始建樓,以麥當勞門店為起點建立商圈,從而輔助于麥當勞營收的提升。從既往麥當勞的財報中不難看出,三分之二的收入都來自于房租和地租。如此說來,說麥當勞是一家以餐飲為副業的房地產公司也不為過。除卻房租收入之外,直營店與加盟店的收入也是麥當勞收入的重要組成部分。

但是這種地產投資邏輯到了中國便被潑了冷水。受制于中國土地買賣的政策限制,再建設以麥當勞為核心的商圈的夢想還未啟動便已作罷,更枉談后期的房租地租收益。最終,這種商業模式只能在中中國市場作罷。

為了適應中國市場,麥當勞可以說也努力了一番。2017年1月9日,中信股份與麥當勞中國管理有限公司簽訂了股份購買協議,以最20.8億美元的總收購價收購麥當勞中國管理有限公司,連同其附屬公司的全部已發行股本。并且已經于2017年7月31日順利完成交割。收購完成后,中信股份和中信資本在新公司中將持有共52%的控股權,成為了公司新任大股東。交割之后,中信股份將公司名稱中的“麥當勞”改為了“金拱門”,一時間國內民眾嘩然——這個名字改得確實是“太有特色”了!

時至今日,麥當勞將目光盯在了科技改變餐飲的道路上,是否能夠開拓出新的商業圖景,我們拭目以待。


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